- Prix
- 348 000 €
- Ref P21.
Située à Ormesson-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché. Cette maison familiale de 121,61 m² habitables sur un terrain de 370 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante d’environ 13 m², agréable et lumineuse, ainsi qu’un salon/salle à manger d’un peu plus de 21 m². Un espace bureau, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux d’environ 12 m², ainsi qu’une troisième plus intimiste, parfaitement adaptée à une chambre d’enfant. Un bureau supplémentaire, une salle d’eau et des dégagements bien répartis viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un véritable atout : un terrain de 370 m², avec un jardin à l’avant d’environ 72 m² apportant du recul et de l’intimité, et surtout un grand jardin arrière d’environ 190 m², calme et dégagé. Un garage de 14 m² complète le bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et présente un DPE classé D. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des bus permettant de rejoindre rapidement les gares RER A environnantes, ainsi que des commerces, écoles et services du centre-ville d’Ormesson-sur-Marne.
Code postal 94490
Surface habitable (m²) 121,61 m²
surface terrain 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,61 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
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