- Prix
- 348 000 €
- Ref P21
Située à Ormesson-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché. Cette maison familiale de 121,61 m² habitables sur un terrain de 370 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante d’environ 13 m², agréable et lumineuse, ainsi qu’un salon/salle à manger d’un peu plus de 21 m². Un espace bureau, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux d’environ 12 m², ainsi qu’une troisième plus intimiste, parfaitement adaptée à une chambre d’enfant. Un bureau supplémentaire, une salle d’eau et des dégagements bien répartis viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un véritable atout : un terrain de 370 m², avec un jardin à l’avant d’environ 72 m² apportant du recul et de l’intimité, et surtout un grand jardin arrière d’environ 190 m², calme et dégagé. Un garage de 14 m² complète le bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et présente un DPE classé D. Le raccordement aux eaux usées reste à prévoir (la maison étant actuellement raccordée au réseau pluvial). Devis disponible. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des bus permettant de rejoindre rapidement les gares RER A environnantes, ainsi que des commerces, écoles et services du centre-ville d’Ormesson-sur-Marne.
Code postal 94490
Surface habitable (m²) 121,61 m²
surface terrain 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,61 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
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